近几年，越来越多的中小微企业主通过贷款机构将自己名下的住房或车辆用于抵押从而获得贷款，这种抵押贷款的方式一般情况下都能够申请到大额度贷款。且能快速的获得贷款，这种贷款一般适用与急需资金周转的人群。那么，武汉住房抵押贷款和武汉汽车抵押贷款的优势分别有哪些？

　　一、抵押率

　　抵押率指的是抵押贷款的本息之和占抵押物估价价值的百分比。以贷款额度角度来说，住房抵押贷款往往要比汽车抵押贷款的贷款额度要高。这是因为房产作为不动产本身价值就高且价格波动较小，因此能够拥有较高的抵押率。而汽车是动产且为消耗品，保值性较差。并且越是价格高昂的豪华汽车，在二手车交易市场的活跃度就越低，因此导致了抵押率较低。因此，若借款人想要获得大额贷款，小编建议大家可以申请房屋抵押贷款。

　　二、放款效率

　　当我们在办理住房抵押贷款时，贷款机构会对借款人房产进行价值评估和额度确定以后，借款人要和贷款机构签订《房屋抵押借款合同》并到公证处公证，之后到房产所在地的房管局进行他项权利登记，办理他项权证。由于整个过程繁琐，需要几个工作日才能够放款，因此放款效率较低。而办理汽车抵押贷款，因二手车市场交易活跃，收车有价，对车辆的估值和定价过程快，车辆也便于贷款机构转移和保管。可以先质押后放款，之后办理抵押登记，放款最快可在1小时内完成。因此，若是借款人追求放款效率，可以选择汽车抵押贷款。

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